户型改造，请大神帮忙啊

功能需求: 阳台利用 卫浴间改造

实用面积：100平方

常住人口：夫妻2人，父母2人，1个小孩

最想改造的几处地方：

一、餐厅（重要级：★★★★★）

1、餐桌挡住了卧室入口，进出不方便。

2、改造的时候如何不影响通风和采光。

二、公共卫生间（重要级：★★★★）

1、卫生间门口和厨房正对门。

2、没有窗户，是暗卫。

3、是否能做成干湿分离。

三、阳台利用（重要级：★★★）

1、北阳台跟客厅相连，想做个小书房兼休闲区域，该如何设计？（书房放在客厅旁是不是有点乱啊？）

2、南阳台阳光好，做生活阳台，但是貌似开发商将洗衣机水管和下水道通到了北阳台，怎么办？

请各位大神看看如何改善一下啊，谢谢！