刚买的新房待装修,请问如何找到合适且可靠的装潢公司?
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犹豫了一下,还是把我的建议说出来吧。
我自己就是装饰公司的一员,而且对装饰市场有那么一些些了解,so,窃以为我还是说点废话的。
目前装饰公司的模式有很多种,常见的是基装公司和套餐公司。
这两种各有好坏,基础装修公司个性化程度高,费用由详细说明;套餐公司省时省力,不用操心等等。
每家公司都要盈利的,这是必须的,而且,装饰行业的利润率其实还是蛮可以的。
.......................以上全是废话.............................
所以,要想找到一个好一些的装饰公司,而且要把价格降下来的方式就是:
1、找很有知名度的公司,多转几家。
2、尽可能多的去参观他们的施工工地,可以分施工前期(主要观察防水、水电改造等隐僻工程)、施工中期(可看的项目很多,吊顶、铺砖、刷墙等等)、施工完成的工地(基本完工的整体质量)。
注意:一定要记得心仪的工地上,负责该工地的工队长的名字。
3、找到心仪的装饰公司之后,多和你喜爱的设计师沟通,私下请他们吃吃饭,让他们把设计方案、效果图等文件尽快做出来。注意:最多在该公司交一下设计定金之类的,一两千块。不和该公司签订施工合同。这样就不用走公司流程,也叫“做私单”,会省很多钱。
4、设计师方案搞定以后,设计师会很积极的去陪你一起去选择和购买主材(他在当地的材料市场是会认识那些店主的,有提成,我们这里的提成占你购买金额的40%,不清楚其他地区比例如何)。你尽管让他带着去,记下型号,当场不用付钱,自己去该品牌的其他店里砍价或者购买近似产品即可。
5、材料部分搞定之后,多和工队长一起聊聊天喝喝酒,他们大多数都是一群学历偏低的人群,如果你用很平等的身份去沟通的话,他们是很在意你的态度的。整体脏兮兮的,被人看不起的日子太多了。如果交成朋友了,工程质量这一块,可以省很多心省很多钱。
6、自己经常往自己工地上跑一下,你将来会感激这段岁月的,因为哪里将来出来问题,你会自己动手了。
如果你是个相对经济实力较好的,不在乎装修费多一点少一点,请无视我,直接选择那些经常给庄园级别墅做装饰的高端工作室就可以了。