兰州的月星家居生意好不好，前景怎么样？最近想要创业了~

就像汽车城，09年开始陆续4S店入住，到13年规模空前 

在月星家居胖的BRT做B1可以直接到常州武进大学城。大概要一个小时，不过这是最近的路线了

要么找有一定知名度的牌子吧，这样做起来也省力一点。要么就找杂牌做，以价格取胜。但是杂牌是进不了月星的。家具的利润是很高的，前景也非常乐观，一般老百姓是不会去外地买家具的，这样售后起来也不方便，只要你价格上合理，服务到位，还是能赚钱的。还有一点你一定要明确，现在大都是板式家具，或多或少会出现质量问题，售后会很麻烦，你要做好思想准备。还有月星的房租也高，新品牌要树立知名度，要有一年不亏本，两年不赚钱，三年才小赚的心理准备，新进市场的品牌都要经过3年的洗礼才能出效益。运作流程就是先通过各种渠道找品牌，看式样，谈合作，找门面，装修，开业，做生意

——太仓义乌小商品城

 

位于太仓市204国道弇山路的太仓亿立—义乌国际商贸城，由太仓立城房地产有限公司斥资6亿元倾力打造。该项目得到了各级政府的大力扶持和关注。该项目共设商铺3000间，占地面积58000方，总建筑面积118000方。以日用百货、塑料制品、花卉、渔具、工艺品、钟表、小五金等为其经营发展方向。在经营理念上以复制义乌成功模式，聘请专业经营管理团队，借助政府政策扶持力度可谓发展前景看好。预计未来商场投入运营可满足近3万人的就业需求。

商铺主力面积20平方米左右，总价12—60万不等。为全框架结构，可自由分割经营。售价一楼均价3万

二楼均价2.2万

三楼均价1.8万

四楼均价1.3万

采取包租十年，前3年每年8%抵扣房款，后5年每年1：9分成。

1.基本参数

 

u       建设用地面积：65920㎡

u       总建筑面积：15.2万㎡

u       容积率： 2.186

u       地下建筑面积：21947

u       建筑层数：地下-1F，地上1-4F

u       商业总户数；2000套

u       层高：4.45米

u       得房率：一楼91%，两楼71%，三楼83%

u       开间  4.42米  进深  3.5米

u       产品面积范围：20-50㎡

u       绿化率：20.02

u       产权年限2009年到2049年

u       非机动车位：  9776个

u       机动车位：912辆,（地上413辆、地下499辆 ）

“五统一”的一般理解：

 

统一规划：整个商业体，进行一体的功能布局与建筑布局，更加合理的利用空间，节约各种成本。

统一招商：提升商业体的整体形象，重金聘请专业招商团队，避免恶性竞争、合理利用商业价值，力保优质品牌快速发展。

统一推广：由专业的广告策划公司进行统一的商业包装，利用各种广告渠道，快速有效的打开市场，整体提升商业体知名度及品牌形象。

统一管理：由专门的物业管理公司进行统一的商场管理，收费合理，保证商家正常有序经营。

统一经营：由专业团队统筹规划，合理利用商业布局，合理规划业态分布，做到有序经营。

 

本项目目前销售均价1.6万；

一楼均价2.5万；

二楼均价1.3万；

三楼均价1.1万。