求大神帮忙，一房改两房

功能需求: 厨房改造 书房改造 榻榻米

常驻人口: 三代同堂

房屋状况: 二手房

风格偏好: 现代简约

装修预算: 预算5-10万

装修方式: 半包

装修时间: 2个月内

接受墙体拆改

老旧一房，因为父母帮忙带小孩，想把一房改成改两房。想在房子的北侧做一个小房间出来。把中间的次卧改成客厅，南边的主卧适当缩小，把客厅的变大

初步想有两种改造方式。

一种是把厨房改成榻榻米的小房间，然后在北侧阳台做成开放式厨房，但是担心厨房改成的小房间面积过小，睡两个老人怕很拥挤；

另一种是将厨房和卫生间换位置，将卫生间在外扩点做成榻榻米的小房间，北侧阳台做开放厨房，但是担心下水管道不好改造。

求求各位大神给点改造建议！