大家验房的时候有哪些细节是需要注意的呢？

一、入户门：1.门扇有无划痕等破损现象。2.安装是否周正。3.门框填嵌密封是否到位。4.开启是否灵活、有无异响。5.锁具把手是否牢固。6.配件安装是否安装猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。 

二、窗户：7.窗户密闭性、密封胶、密封条、配件是否齐全。8.门扇有无划痕等破损现象。9.玻璃完好。10.安装是否周正。11.开启是否灵活、有无异响。12.是否有排水孔。 

三、天棚：13.有无明显裂缝。14.有无明显锈点。15.有无明显脱层。16.有无明显倾斜。 

四、墙面：17.有无空鼓。18.有无明显裂缝。19.外墙是否有渗水现象。20.水泥砂浆（厨卫）强度是否达标。 

五、地面：21.是否有大面积空鼓。22.有无起砂现象。23.有无贯穿性裂缝。24.表面平整度。25.卫生间坡向是否正确等。 

六、开关、插座：26.是否通电。27.是否有漏电保护。 

七、地漏：28.卫生间地漏。29、阳台有无地漏。 

八、其他：30.下水管道是否漏雨。31.层高。32.地暖是否打压。 

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