老房子花在基础工程,新房子花在通风采光与格局
到底要把钱花在硬件装修还是软件布置上,当你钱不多的时候。
先讲好,装修预算要怎么分配,提一下个人浅见,不是问了一堆人后得出的结果。大部分的设计师或媒体,教人怎么花钱在装修上,家具以后慢慢买。我的看法有点不一样。
预算怎么分配,要先看老房子还是新房子。
新房子---钱要花在格局,动线,通风与采光上
建议先把钱用在改格局,动线,通风和采光上。可能许多人会说:要省钱的话,不要动格局。但是,见过用一百多万装修的家却热得要死,不开空调根本住不下去,不然,像我朋友的家,第一次装修时的动线不佳,一直在家里绕来绕去,真的很痛苦。
相信我,房子只要有好的采光与通风,好的动线,就算室内什么装修都没有,你还是会住得很舒服。
通风采光方面,只需要花钱做拆除,水电与瓦工(有的因为采光通风已经很好了,也可能完全不需要花钱),余下来的钱,将一半以上留给家具,饰品。有人可能以为写错了,写给装修吧?不是的,其实很多你们心向往的居家相片,都是靠家具与一堆摆饰营造出来的温馨感。
上百个案例,许多设计师在安排拍相时,会带一卡车的东西去布置。为什么要布置?就是因为空间需要氛围,绝对是依靠家具摆饰摆出来的,而不是靠装修。
所以,把一半以上的预算给家具与饰品是必要的。
知道很多杂志告诉大家,没有钱时,慢慢买家具好。与那么多房主聊过后,非常清楚,很多人是一辈子就只有在买新家时,才会忽然对家具有狂热症,歇斯底里一阵子后,就变成一刀两断的拒绝往来户。如果你也是这样,那还是一次就买得差不多吧,两成日后再慢慢添购即可。
老房子——钱要花在基础工程,强健家的体质
老房子比较复杂,以前10年的叫老房子,现在有的15年的房子也还不错,完全看地产商的道德在何种层次。所以,多少年的房子算老房子,真的要视情况而定,但25年以上的还是全换了再说。
老房子就优先把钱放在基础工程,基础不包括木工美化工程哦,基础是拆除,改格局,改通风采光,换水电,安铝门窗,装空调,换卫生间与厨房,也就是钱多半是花在看不到的地方就对了。地板我是建议要换的还是换,因为这种工程需要清空室内,你搬进来后再重改,一堆家具还要再搬出去,伤神费时,不如就在装修时,一次搞定。
要换的都换了后,还有钱,再来做木工美化工程或买好的家具,没有钱了,就要以时间来换取空间,先用不好的家具撑一下,等我们有钱了,再来换家具。
钱不够,吊顶可以不做,电视柜不做,间接灯光可以不做,不必要的隔间墙不做,没有遮光与遮隐私的窗帘都可以不做。
老房子翻修就是要花比较多的钱,100平米的房子如果想找设计师设计,全屋水电到卫浴厨房地板全换新,再加木工美化,安装空调与家具,没有个20万很难达到。如果施工队跟你说,10万可以搞定,你认为里头质量会不会有问题?